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<\/p>\nLa salle des f\u00eates d\u2019Akwa, dans le premier arrondissement de Douala, a servi de cadre, le mardi 6 janvier 2026, \u00e0 l\u2019atelier de lancement des consultations publiques relatif \u00e0 la r\u00e9vision des Plans d\u2019Occupation des Sols (POS) de la capitale \u00e9conomique. Pr\u00e9sid\u00e9e par le maire de la ville, Roger Mbassa Ndine, la rencontre a r\u00e9uni des acteurs institutionnels, des experts en urbanisme, des op\u00e9rateurs \u00e9conomiques ainsi que des repr\u00e9sentants de la soci\u00e9t\u00e9 civile, dans une dynamique inclusive de planification urbaine.<\/p>\n
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Cet exercice strat\u00e9gique intervient dans un contexte marqu\u00e9 par une croissance d\u00e9mographique et \u00e9conomique soutenue. Douala, estim\u00e9e aujourd\u2019hui \u00e0 pr\u00e8s de cinq millions d\u2019habitants, se projette d\u00e9j\u00e0 vers un horizon de huit \u00e0 dix millions d\u2019\u00e2mes. Une perspective qui impose, selon l\u2019ex\u00e9cutif municipal, une refonte profonde des outils de planification afin d\u2019accompagner durablement le d\u00e9veloppement urbain et \u00e9conomique.<\/p>\n
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\u00ab Le dernier plan, mis en place en 2015, n\u2019avait pas anticip\u00e9 l\u2019ampleur des mutations actuelles \u00bb, a soulign\u00e9 le maire de la ville. Pour l\u2019\u00e9dile, la r\u00e9vision du POS doit d\u00e9sormais int\u00e9grer des param\u00e8tres structurants : infrastructures de base, mobilit\u00e9 urbaine, acc\u00e8s au logement, \u00e9quipements collectifs et cadre de vie. Autant de leviers essentiels pour maintenir l\u2019attractivit\u00e9 \u00e9conomique de la m\u00e9tropole.<\/p>\n
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Au c\u0153ur des \u00e9changes, la question fonci\u00e8re a occup\u00e9 une place centrale. Le maire a relev\u00e9 la pression croissante sur le prix du m\u00e8tre carr\u00e9 dans les zones strat\u00e9giques, \u00e0 l\u2019instar de Bonanjo, o\u00f9 il oscille d\u00e9j\u00e0 entre un et 1,2 million de francs CFA, avec des projections pouvant atteindre deux millions. Une \u00e9volution qui, si elle n\u2019est pas encadr\u00e9e, pourrait accentuer les d\u00e9s\u00e9quilibres sociaux et freiner l\u2019investissement productif. \u00ab Dans aucune grande ville au monde le prix du foncier ne diminue. Il est donc imp\u00e9ratif d\u2019anticiper ces contraintes et de les g\u00e9rer intelligemment \u00bb, a-t-il insist\u00e9.<\/p>\n
![\"\"](\"https:\/\/i0.wp.com\/afric-eco.com\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Screenshot_2026-01-07-09-46-28-95_7938551cc357b2ba873d5a3743a912e2.jpg?resize=300%2C203\")
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Sous l\u2019angle \u00e9conomique, la r\u00e9vision du POS appara\u00eet ainsi comme un outil de r\u00e9gulation et de s\u00e9curisation de l\u2019investissement. En clarifiant les affectations des sols et en organisant l\u2019expansion urbaine, la ville entend cr\u00e9er un environnement plus pr\u00e9visible pour les investisseurs, tout en optimisant la valorisation du patrimoine foncier communal. Cette planification de nouvelle g\u00e9n\u00e9ration vise \u00e9galement \u00e0 renforcer la comp\u00e9titivit\u00e9 de Douala, p\u00f4le n\u00e9vralgique des \u00e9changes commerciaux et industriels du Cameroun et de la sous-r\u00e9gion.<\/p>\n
L\u2019atelier de lancement marque donc le point de d\u00e9part d\u2019un processus de concertation \u00e9largi, fond\u00e9 sur une planification conjointe avec l\u2019ensemble des acteurs urbains. Un choix assum\u00e9 par l\u2019ex\u00e9cutif municipal, convaincu que seule une gouvernance participative permettra de b\u00e2tir une ville r\u00e9siliente, capable de concilier croissance \u00e9conomique, inclusion sociale et durabilit\u00e9 environnementale.<\/p>\n
Afric-eco\/Etienne MONTHE<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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